Impressum

 

CN Immobilien

Corinna Demuth, geb. Neuenfeld

Mainstraße 52

14612 Falkensee

Mobil 0177 / 457 24 94

E-Mail: info@cn-immobilien.com

Aufsichtsbehörde:

Stadt Falkensee, Bürgeramt, Poststr. 31, 14612 Falkensee

https://www.falkensee.de/dienstleistung/anzeigen/id/5840/gewerbe,-anmelden.html

 

Vertretungsberechtigt: Corinna Demuth

Steuernr.: 051/212/06643

USt-Nummer: DE 214849030

 

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch das Bezirksamt Zehlendorf von Berlin am

28.10.1998, Kirchstr. 1-3, 14163 Berlin

http://www.berlin.de/ba-steglitz-zehlendorf/politik-und-verwaltung/aemter/amt-fuer-buergerdienste/buergeramt/artikel.86816.php

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung
(Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar:

http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

 

Haftungshinweise:

Für die Inhalte externer Links können wir trotz sorgfältiger Kontrolle keine Haftung übernehmen. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.

Bei "Links" handelt es sich stets um "lebende" (dynamische) Verweisungen. CN Immobilien hat bei der erstmaligen Verknüpfung zwar den Inhalt der externen Links daraufhin überprüft, ob durch sie eine mögliche zivilrechtliche oder strafrechtliche Verantwortlichkeit ausgelöst wird. Sie überprüft aber die Inhalte, auf die sie in ihrem Angebot verweist, nicht ständig auf Veränderungen, die eine Verantwortlichkeit neu begründen könnten. Wenn sie feststellt oder von anderen darauf hingewiesen wird, dass ein konkretes Angebot, zu dem sie einen Link bereitgestellt hat, eine zivil- oder strafrechtliche Verantwortlichkeit auslöst, wird sie den Verweis auf dieses Angebot aufheben.

 

Personenbezogene Daten:

Personenbezogene Daten sind Informationen, die dazu genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihr richtiger Name, Adresse, Postanschrift oder Telefonnummer. Informationen die nicht direkt mit Ihrer Identität in Verbindung gebracht werden, wie zum Beispiel favorisierte Webseiten, fallen nicht darunter.

Ihre personenbezogenen Daten werden gemäß Bundesdatenschutzgesetz behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

 

Allgemeine Geschäftsbedingungen von CN Immobilien:

 

1. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger die nachstehenden Bedingungen, als für sich verbindlich, an. Ein Maklervertrag mit uns kommt zustande, wenn von dem hier gemachten Angebot /Objekt - Exposé oder von uns erteilter Auskünfte Gebrauch gemacht wird, z.B. in der Form, dass sich der Interessent mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzt. Die jeweilige Maklercourtage ist nur dann zu zahlen, wenn ein notarieller Kaufvertrag oder ein Mietvertrag über das angebotene Objekt beurkundet, bzw. abgeschlossen wird, auch wenn wir beim Vertragsabschluß nicht mitwirken. Die Provision ist bei Beurkundung, bzw. Vertragsunterzeichnung verdient, fällig und an uns zu zahlen.

 

2. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben basieren auf Informationen des Auftraggebers oder anderer Auskunftsberechtigten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen können wir keine Haftung übernehmen.

 

3. Bei Vertragsabschluss sind die in den jeweiligen Angeboten aufgeführten Provisionen zu zahlen. Ist keine Provision aufgeführt, gilt für Mietwohnungen 2 Nettokaltmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer, für Gewerbevermietungen 3 Nettokaltmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer, für Kaufobjekte bis 500.000 Euro 6% zzgl. 19% Mehrwertsteuer, ab 500.000 Euro 5% zzgl. 19% Mehrwersteuer, ab 2.000.000 Euro 3% zzgl. 19% Mehrwersteuer. Unser Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäftes ein anderes zustande kommt (z. B. Kauf statt Miete oder umgekehrt), sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebot abweicht.

 

4. Einen Anspruch auf Provision haben wir auch dann, wenn der Empfänger eines der nachgewiesenen Objekte im Wege der Zwangsversteigerung erwirbt. Der Abschluss eines Kaufvertrages zwischen dem Empfänger und dem Eigentümer des angebotenen Objektes ist nicht erforderlich. Der Provisionsanspruch entsteht mit dem öffentlichrechtlichen Eigentumsübertragungsakt.

 

5. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dies unverzüglich innerhalb von 5 Tagen unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen.

 

6. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden.

 

7. Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Empfänger ist zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den er die Maklerinformation weitergegeben hat, das Geschäft selbst vornimmt. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages fällig, der sich aus der Weitergabe ergeben sollte.

 

8. Die Firma CN Immobilien haftet nicht für die Bonität der vermittelten Vertragspartei. Darüber hinaus kann auch für die Qualität des Objektes keine Gewähr übernommen werden.

 

9. Erfüllungsort und - sofern der Empfänger Vollkaufmann ist - Gerichtsstand ist Brandenburg. Auf das Vertragsverhältnis ist deutsches Recht anzuwenden.

 

10. Exposés sind Eigentum von CN Immobilien, Texte und Bilder unserer Exposés sind auch in Teilen urheberrechtlich geschützt. Die Übernahme, auch in Teilen, ohne vorherige schriftliche Genehmigung durch CN Immobilien wird juristisch verfolgt.

 

11. Sollte eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein oder werden, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Die unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im Übrigen der vertraglichen Vereinbarung nicht zuwiderläuft.

Verzicht auf das Widerrufsrecht nach dem Fernabsatzgesetz

Widerrufsbelehrung bei Maklerverträgen nach dem Fernabsatzgesetz:

 

Im Rahmen der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie informieren wir Sie über Ihr Widerrufsrecht. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den mit uns über das Internet bzw. per Email eingegangenen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder Email) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können das von uns zur Verfügung gestellte Widerrufsformular verwenden, welches jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist an uns absenden.

 

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie den mit uns eingegangenen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf des mit uns eingegangenen Vertrags bei uns eingegangen ist. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich des mit uns eingegangenen Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Wir bitten um Verständnis, dass auch wir uns und unsere Tätigkeit absichern müssen und deshalb grundsätzlich erst nach Ablauf der vierzehntägigen Widerrufsfrist für Sie tätig werden können. Selbstverständlich werden wir natürlich auch gerne sofort für Sie tätig. Sollten Sie dies wünschen, bitten wir Sie, uns gegenüber nachfolgende Erklärung abzugeben:

 

Erklärung des Kunden zur Widerrufsbelehrung nach dem Fernabsatz-Gesetz:

 

Ich habe über das Internet bzw. per Email mit CN Immobilien Kontakt aufgenommen und möchte gerne zügig weitergehende Objektinformationen bzw. ggfs. Einen Besichtigungstermin vereinbaren. Mir ist bekannt, dass bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrags eine entsprechende Vermittlungsprovision an die vorgenannte Maklerfirma fällig wird. Ich wurde von CN Immobilien ausführlich über die Auswirkungen des Fernabsatzgesetzes und insbesondere auch über das mir zustehende Widerrufsrecht informiert. Mir ist bekannt, dass ich die Möglichkeit habe, einen eingegangenen Maklervertrag innerhalb von vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Für mich ist es aber auch nachvollziehbar, dass die o.g. Maklerfirma vor diesem Hintergrund nicht bereits vor Ablauf der Widerrufsfrist für mich tätig werden kann. Ich möchte aber, dass die vorgenannte Maklerfirma sofort für mich tätig wird. Aus diesem Grund gebe ich nachfolgende Erklärung ab, mit der ich auf mein Widerrufsrecht nach dem Fernabsatzgesetz verzichte:

 

 

Vorname: __________________________________

 

Nachname: _________________________________

 

Straße/Hausnummer: __________________________

 

Postleitzahl: __________ Ort: ___________________

 

Telefon: ________________ Email: ________________________________

 

Ich bin damit einverstanden und verlange ausdrücklich, dass CN Immobilien sofort für mich tätig wird. Aus diesem Grund verzichte ich hiermit ausdrücklich auf das mir gesetzlich zustehende Widerrufsrecht und stimme zu, dass CN Immobilien vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnt (§ 357 Abs. 8 BGB). Eine Zahlungspflicht gegenüber dem Auftragnehmer ist ausschließlich abhängig vom Abschluss des vermittelten Miet- oder Kaufvertrages.

( ) ja ( ) nein

 

Sie können dieses Formular auch ausdrucken und uns ausgefüllt und unterschrieben per Post an:

CN Immobilien, Mainstraße 52, 14612 Falkensee übersenden.

Für telefonische Rückfragen: 0177 – 457 24 94.

 

Datenschutzerklärung:

Ihre Daten werden von uns nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt und insbesondere nicht an andere Unternehmen weitergegeben. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und werden Ihnen nach Eingang Ihrer Erklärung umgehend die gewünschten ausführlichen Objektinformationen zur Verfügung stellen bzw. einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.

DATENSCHUTZ

CN IMMOBILIEN IST SICH DER BEDEUTUNG DER PERSONENBEZOGENEN DATEN DER BESUCHER DIESER WEBSITE BEWUSST. WIR NEHMEN DIESE VERANTWORTUNG ERNST UND SEHEN ES ALS EINE UNSERER WICHTIGEN AUFGABEN AN, DIE VERTRAULICHKEIT IHRER DATEN SICHERZUSTELLEN.

MIT DIESEM DOKUMENT MÖCHTEN WIR SIE DARÜBER INFORMIEREN, WELCHE INFORMATIONEN WIR ERFASSEN, WIE WIR SIE VERARBEITEN UND WIE WIR DAMIT UMGEHEN.

WELCHE PERSONENBEZOGENEN DATEN ERHEBEN UND VERWENDEN WIR?

SIE KÖNNEN UNSER ONLINE-ANGEBOT GRUNDSÄTZLICH OHNE OFFENLEGUNG IHRER IDENTITÄT NUTZEN. WENN SIE KONTAKT ZU UNS AUFNEHMEN ODER SICH ALS KUNDE REGISTRIEREN LASSEN, FRAGEN WIR SIE NACH IHREM NAMEN, IHRER TELEFONNUMMER UND E-MAIL-ADRESSE SOWIE NACH WEITEREN INFORMATIONEN, DIE WIR BENÖTIGEN, UM IHRE ANFRAGE ZU BEANTWORTEN ODER DIE VON IHNEN GEWÜNSCHTEN DIENSTE ZU ERBRINGEN.

WOZU NUTZEN WIR DIESE DATEN?

WIR NUTZEN DIESE INFORMATIONEN FÜR DIE ERBRINGUNG VON DIENSTLEISTUNGEN SOWIE FÜR DIE EINHALTUNG GESETZLICHER VORGABEN. WIR BEAUFTRAGEN ANDERE UNTERNEHMEN UND EINZELPERSONEN MIT DER ERFÜLLUNG VON AUFGABEN FÜR UNS. DIESE DIENSTLEISTER HABEN ZUGANG ZU PERSÖNLICHEN INFORMATIONEN, DIE ZUR ERFÜLLUNG IHRER AUFGABEN BENÖTIGT WERDEN. SIE DÜRFEN DIESE JEDOCH NICHT ZU ANDEREN ZWECKEN VERWENDEN. DARÜBER HINAUS SIND SIE VERPFLICHTET, DIE INFORMATIONEN GEMÄß DIESER DATENSCHUTZERKLÄRUNG SOWIE DEN EINSCHLÄGIGEN DATENSCHUTZGESETZEN ZU BEHANDELN.

WIR GEBEN DATEN ÜBER UNSERE KUNDEN BEKANNT, WENN WIR HIERZU GESETZLICH VERPFLICHTET SIND ODER WENN EINE SOLCHE WEITERGABE ERFORDERLICH IST, UM VERTRAGLICHE VEREINBARUNGEN DURCHZUSETZEN ODER UNSERE RECHTE, DIE RECHTE UNSERER KUNDEN ODER DRITTER ZU SCHÜTZEN.

AUTOMATISCH ERFASSTE DATEN, COOKIES.

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WIR SETZEN AUF UNSERER WEBSITE MARKTÜBLICHE TECHNIKEN WIE COOKIES ODER ZÄHLPIXEL (UNSICHTBARE GRAFIKEN) EIN. SIE DIENEN DAZU, UNSERE WEBSITE NUTZERFREUNDLICH, EFFEKTIV UND SICHER ZU MACHEN. BEI COOKIES HANDELT ES SICH UM KLEINE TEXTDATEIEN, DIE LOKAL IM ZWISCHENSPEICHER DES INTERNET-BROWSERS DES WEBSITEBENUTZERS GESPEICHERT WERDEN UND EINE WIEDERERKENNUNG DES BETREFFENDEN BROWSERS ERMÖGLICHEN. NEBEN SO GENANNTEN SESSION-COOKIES, DIE AUTOMATISCH GELÖSCHT WERDEN, SOBALD SIE SICH AUSLOGGEN ODER IHREN BROWSER SCHLIEßEN, VERWENDEN WIR BEISPIELSWEISE FÜR DIE FUNKTION „AUF DIESEM COMPUTER ANGEMELDET BLEIBEN“ AUCH SO GENANNTE PERMANENTE COOKIES, DIE EINEN WIEDERKEHRENDEN NUTZER ERKENNEN. DIESE COOKIES ERLÖSCHEN AUTOMATISCH SPÄTESTENS EINEN MONAT NACH IHREM LETZTEN BESUCH. UNSERE COOKIES RICHTEN AUF IHREM RECHNER KEINEN SCHADEN AN.

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